Деревянный дом шале из бруса: проекты и цены

Дом в стиле Шале – актуальный вариант для загородного домостроения. Реализация постройки подразумевает составление проекта жилого помещения.

Этот документ обеспечивает контроль за ходом строительных работ и выполнением поставленных архитектурных задач.
Проект дома – это гарант возведения недвижимости по заданным требованиям и выделенному финансовому бюджету. Составление архитектурно-строительных и инженерных чертежей подразумевает расчет геометрических параметров здания, размещения коммуникаций и сопутствующих элементов. Работа по подготовке плана будущего дома возлагается на опытного архитектора.
Человек, разбирающийся в тонкостях проектирования, сможет учесть нюансы при строительстве дома Шале, оптимизировать расходы и объявить точную цену на постройку с учетом всех трат. При этом стоимость за 1 кв. м. дома зависит от вида стройматериала используемого в строительном процессе.

Проектирование шале из бруса: на что обратить внимание

Составление полного пакета чертежей следует делать после предоставления заказчику эскизного проекта. В нем закладываются основные требования к итоговому результату. В процессе его разработки удается создать концепцию будущего дома, определить ключевые пожелания заказчика к постройке.
Эскизному проекту необходимо уделить больше времени и внимания. От качества предоставленной информации клиенту, будет зависеть его желание доверить проектирование и реализацию дома строительной компании. Составленный эскизный проект должен включать в себя несколько пунктов:

• расположение дома на участке;
• количество этажей и их планировка;
• фасад;
• внешний вид.

Одобренный эскиз – начало большой кропотливой работы по составлению архитектурно-строительных чертежей.
В процессе проектирования важно учитывать все геодезические свойства выделенной земли под индивидуальное жилищное строительство. Ключевыми моментами является грунт и расположение грунтовых вод. Только после проведения анализа почвы определяется тип фундамента и его конструкция. При близком расположении к поверхности грунтовых вод, архитектору следует исключить из проекта наличие подвала или цокольного этажа.
Важно обратить внимание в процессе проектирования, что дома подвергаются усадке из-за древесных материалов. Оцилиндрованный сруб с рубкой “в чашу”, “канадскую рубку”, “в охряп” даст до 13% усадки за первые 10 лет эксплуатации постройки. Наименьшую усадку дает клееный брус: он высушен и спрессован, что дает минимальную усадку дома – до 8 % от общей высоты постройки.

На чем сэкономить при строительстве?

Дома Шале – это комбинированный тип постройки, который включает в себя использование дерева и натурального камня. Здания такого вида подразумевают наличие мощного, тяжелого основания и легкого верха. Возведение сруба с нуля потребует больших финансовых вложений, но в процессе проектирования/строительства можно оптимизировать расходы.
Если финансовых средств недостаточно, то для экономии можно заменить натуральный камень на более доступный стройматериал: бетон, кирпич, ячеистые блоки. По своим эксплуатационным характеристикам они не уступают натуральному камню, но на строительном рынке они более доступные.
Экономить можно и на виде рубки клееного бруса. Чем сложнее его исполнение, тем дороже выходит строительный материал.

Более простое исполнение рубки позволит сэкономить до 10 % от общей стоимости объекта.

Если же такая разновидность бруса не подходит владельцу из-за высокой стоимости, то заменить его можно на оцилиндрованный брус, блок-хаус.
Экономить можно не только на стройматериалах, но и на самом проекте. Строительные компании активно предлагают купить типовые проекты одноэтажных/двухэтажных домов. Среди десятков и сотен вариантов можно найти тот, который будет удовлетворять всем требованиям и быть в 2 раза дешевле, чем заново разработанный проект. Разработанные архитектурно-строительные чертежи могут включать в себя план самого дома и прилегающих к нему построек: гаража, бани.
Чем меньше запросы у клиента, тем больше шансов сэкономить на строительстве. Если площадь выделенной земли под индивидуальное жилищное строительство позволяет построить одноэтажный дом, то это станет отличной возможностью уменьшить траты.

Популярные проекты у нас на сайте

Проект а1

Проект а2

Проект а3

Долговечность и затраты на эксплуатацию шале из бруса: варианты минимизации

Финансовая сторона недвижимости является самой важной для застройщика. Затраты на реализацию дома с нуля могут влиять на срок эксплуатации постройки. Но есть отличные варианты минимизации расходов:
1. К увеличению финансовых трат приводят сложные архитектурные элементы. Они повышают эстетические показатели дома, но при необходимости оптимизировать расходы, от балконов, колон, балюстрад и арок можно отказаться.
2. Минимизировать расходы можно выбрав двускатную крышу. Она быстро устанавливается и отвечает требованиям надежности и прочности.
3.

Отказываясь от строительства подвала в доме снижаются расходы до 30 % от общей суммы на постройку.

Обусловлено это тем, что подвал требует глубокого котлована и сложного фундамента. Потребуется для его организации вложить средства в гидроизоляцию и утепление.
Не стоит экономить на строительной компании и работниках. Дешевые услуги выполняют неопытные строители. Это влечет за собой еще больше финансовых трат, так как из-за халатности строителей нарушается технологический процесс. Срок эксплуатации здания сокращается в 2 раза. Потребуется реконструкция стен и основания из-за выявления ошибок в технологическом процессе.
Только грамотные специалисты решают поставленные задачи в установленный срок, целесообразно использовать выделенный стройматериал. При наличии всего оборудования и спец.техники, реализация проекта пройдет в указанном режиме без дополнительного финансирования. Построенный дом Шале прослужит 2-3 поколениям, что является оправданным вложением финансовых средств.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть все цены на срубы.
Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

• Вологда (911) 502-03-67
• Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Комментарии